Proposta d'ICV-IdB

Quin paper tindrà Sota Monestir per a la ciutat del futur?

La zona de Sota Monestir compren els terrenys situats dins l’àrea que delimita el Monestir, la Ronda Monestir, la Ronda Fortià i els barris de Mas Palau, Canaleta i Can Puig. Dins aquest espai hi ha molts terrenys amb hortes, alguns terrenys conreats, altres erms, hi transcorren diversos ramals dels recs de Banyoles, hi passa la carretera de Vilavenut, algunes cases i petites industries aïllades i petits nuclis habitats.

Actualment l’ajuntament preveu fer un nou planejament urbanístic municipal, i prèviament ha decidit obrir un procés per a la redacció d’un pla especial per a la zona de Sota Monestir. Posteriorment aquest pla especial s’incorporarà al planejament urbanístic general. Des d’ICV-independents considerem que no es pot decidir el futur de Sota Monestir sense tenir clares les necessitats de la ciutat i del planejament urbanístic del municipi per la qual cosa creiem que el debat i la redacció d’aquests dos documents s’haurien de fer a la vegada. D’això s’en diu començar la casa per la teulada.

El debat doncs sobre el contingut d’aquest pla especial de Sota Monestir té diversos aspectes a considerar:

1. Actualment la crisi ha posat fre a l’especulació urbanística, i per tant no hi ha pressió externa per mantenir tot l’espai urbanitzable tal com està definit fina ara, doncs actualment no seria viable. Sense pressió especulativa, es poden plantejar altres alternatives a la urbanització d’aquest sector.
2. La zona de Sota Monestir ha de desenvolupar-se per solucionar certs problemes de mobilitat viària, amb la construcció d’un nou vial, ha de solucionar certes necessitats d’alguns veïnats i cases de la zona i preveure algun sòl per a equipaments.
3. La necessitat de la ciutat de Banyoles de preservar sòl agrícola de qualitat per a futures necessitats estratègiques d’autoconsum, en el mateix format que es conserven actualment els horts dedicats a l’activitat agrària familiar. Conservar el paper ecològic i paisatgístic de la riera Canaleta, assegurant un pulmó verd al centre de la ciutat.

La proposta d’ICV-independents de Banyoles per a Sota Monestir

Ens podem equivocar protegint les hortes de Banyoles? I si necessitem en un futur urbanitzar-les i fer-hi equipaments i construir-hi coses....? Hauríem hipotecat la ciutat ? Plantejat així, potser molta gent pensarà que val més deixar-les com a urbanitzables, no.  Però i si les necessitem en un futur? I si la veritable hipoteca és la seva catalogació com a urbanitzables? En el futur podem necessitar més zones verdes, un parc d’hortes per a l’autoconsum i producció propera, ..

• Volem conservar les zones d’horta i recs actualment existents i mantenir-se els seus usos, pel valor social, econòmic, ecològic i històric que tenen els horts.
• Uns xarxa de vials ben dimensionada i integrada a l’entorn per connectar els barris de Canaleta, Can Puig i Mas Palau entre ells i amb la resta de la ciutat, pensant també amb la mobilitat sostenible (bicicletes, bus urbà...).
• Reducció del nombre d’edificacions previstes i reducció del nombre d’habitatges per superfície en aquesta zona. A Banyoles ja hi ha molts pisos buits i solars pendents d’edificar que podrien assumir el creixement previst pels propers anys.
• Una gran zona verda, tipus parc fluvial, al voltant la riera Canaleta, que connecti amb alguns parcs i jardins seguint els recs cap al centre de la ciutat i prop altres equipaments.
• Conservar elements patrimonials de la zona: recs, molins, el camí vell de Can Boada...
• Integració de les edificacions ja existents i aplicació d’un urbanisme amb criteris sostenibles.
• No ens oposem a que una part de l’espai pugui ser utilitzat per al desenvolupament d’algunes activitats industrials de caire familiar, ni la localització d’algun tipus d’equipament necessari per la ciutat en aquesta zona.